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Análisis de inversión

Propiedades de inversión en el Oriente Antioqueño

Cada inmueble, ordenado por rentabilidad estimada como propiedad de renta. Calculamos rentabilidad bruta, cap rate, retorno sobre efectivo y flujo de caja con comparables de arriendo y de Airbnb reales del mercado. Abre cualquiera para ver el análisis completo y ajustar los supuestos.

Hasta ≈23.5% de rentabilidad bruta estimada · Actualizado 14 nov 2026

COP 2.500 millones

COP 1.351.351/m² construido

Sector Fizebad · 3 hab.

estimado · renta larga
23.5%Rentab. bruta
16.5%Cap rate
16.0%Cash on cash
COP 860 millones

COP 215.000/m² de lote

Autopista Medellín - Bogotá · 430 m² construidos

estimado · renta larga
18.4%Rentab. bruta
13.6%Cap rate
13.2%Cash on cash
COP 1.550 millones

COP 1.741.573/m² construido

Llano Aguirre · 5 hab.

estimado · renta larga
17.4%Rentab. bruta
11.5%Cap rate
11.2%Cash on cash
COP 4.000 millones

COP 1.454.545/m² construido

Las Palmas · 5 hab.

estimado · renta larga
15.8%Rentab. bruta
10.0%Cap rate
9.7%Cash on cash
COP 6.350 millones

COP 7.055.556/m² construido

La Candelaria

estimado · renta larga
14.9%Rentab. bruta
9.4%Cap rate
9.1%Cash on cash
COP 4.500 millones

COP 333.333/m² de lote

El Tablazo · 1.500 m² construidos

estimado · renta larga
14.3%Rentab. bruta
10.3%Cap rate
10.0%Cash on cash
COP 1.800 millones

COP 1.333.333/m² construido

Alto del Escobero · 4 hab.

estimado · renta larga
13.6%Rentab. bruta
8.4%Cap rate
8.2%Cash on cash
COP 1.550 millones

COP 911.765/m² construido

El Tambo · 4 hab.

estimado · renta larga
13.3%Rentab. bruta
8.0%Cap rate
7.8%Cash on cash
COP 3.900 millones

COP 102.632/m² construido

La Mejia · 7 hab.

estimado · renta larga
13.2%Rentab. bruta
7.8%Cap rate
7.6%Cash on cash
COP 480 millones

COP 1.548.387/m² construido

Quebrada Arriba · 4 hab.

estimado · renta larga
12.3%Rentab. bruta
7.3%Cap rate
7.1%Cash on cash
COP 1.975 millones

COP 395.000/m² construido

Quirama · 3 hab.

estimado · renta larga
12.2%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.4%Cash on cash
COP 1.400 millones

COP 1.000.000/m² construido

Campo Alegre · 5 hab.

estimado · renta larga
11.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash
COP 2.000 millones

COP 1.379.310/m² construido

Alto del Escobero · 6 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash
COP 990 millones

COP 206.250/m² de lote

El Cerro · 250 m² construidos

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.5%Cash on cash
COP 800 millones

COP 421.053/m² construido

Fátima · 3 hab.

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
6.7%Cap rate
6.5%Cash on cash
COP 240 millones

COP 1.846.154/m² construido

San Javier Nº 1 · 2 hab.

estimado · Airbnb
11.0%Rentab. bruta
4.8%Cap rate
4.6%Cash on cash
COP 5.000 millones

COP 250.000/m² de lote

Santa Elena · 2.000 m² construidos

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
7.4%Cap rate
7.1%Cash on cash
COP 1.950 millones

COP 951.220/m² construido

La Clara · 3 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash
COP 3.400 millones

COP 693.878/m² construido

Sajonia · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash
COP 3.300 millones

COP 647.059/m² construido

El Tablazo · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
6.0%Cash on cash
COP 990 millones

COP 660.000/m² de lote

Vargas · 210 m² construidos

estimado · renta larga
10.4%Rentab. bruta
7.2%Cap rate
7.0%Cash on cash
COP 600 millones

COP 300.000.000/m² construido

Guamito · 3 hab.

estimado · Airbnb
10.4%Rentab. bruta
4.5%Cap rate
4.4%Cash on cash
COP 360 millones

COP 71.287/m² construido

Pantalio · 2 hab.

estimado · Airbnb
10.4%Rentab. bruta
-94.6%Cap rate
-91.8%Cash on cash
COP 8.500 millones

COP 435.897/m² construido

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
10.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash
COP 3.200 millones

COP 1.939.394/m² construido

Variante Aeropuerto · 4 hab.

estimado · renta larga
10.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash
COP 2.200 millones

COP 758.621/m² construido

Corredor San Antonio - La Ceja · 6 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash
COP 1.300 millones

COP 132.653/m² construido

Rural · 4 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash
COP 2.800 millones

COP 736.842/m² construido

Pantanillo · 3 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.5%Cash on cash
COP 1.500 millones

COP 750.000/m² construido

San Isidro · 4 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
3.5%Cap rate
3.4%Cash on cash
COP 3.400 millones

COP 1.172.414/m² construido

Las Palmas · 4 hab.

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.4%Cash on cash
COP 800 millones

COP 1.481.481/m² de lote

Pan de Azúcar · 540 m² construidos

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash
COP 2.950 millones

COP 4.538.462/m² construido

Loma de Benedictinos · 3 hab.

estimado · renta larga
9.4%Rentab. bruta
5.4%Cap rate
5.3%Cash on cash
COP 2.500 millones

COP 1.000.000/m² construido

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
5.3%Cap rate
5.1%Cash on cash
COP 650 millones

COP 684.211/m² de lote

Llano de Montaña · 300 m² construidos

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash
COP 450 millones

COP 900.000/m² de lote

La Brizuela · 100 m² construidos

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash
COP 1.600 millones

COP 914.286/m² de lote

Samaria · 860 m² construidos

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash
COP 1.500 millones

COP 1.250.000/m² de lote

La Doctora · 200 m² construidos

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash
COP 950 millones

COP 358.491/m² de lote

Chaparral · 240 m² construidos

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash
COP 900 millones

Sector Gualanday · 3 hab.

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
5.3%Cap rate
5.2%Cash on cash
Bajó de precio
COP 2.800 millones

COP 345.679/m² construido

Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
9.0%Rentab. bruta
5.1%Cap rate
4.9%Cash on cash
COP 2.350 millones

COP 573.171/m² de lote

Don Diego · 410 m² construidos

estimado · renta larga
9.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash
COP 3.150 millones

COP 5.250.000/m² construido

Altos del Poblado · 5 hab.

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.0%Cash on cash
COP 2.100 millones

COP 3.088.235/m² construido

Loma Cola del Zorro · 4 hab.

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.1%Cash on cash
COP 1.050 millones

COP 142.857/m² de lote

La Clara · 420 m² construidos

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash
COP 5.600 millones

COP 2.196.078/m² construido

El Tablazo · 3 hab.

estimado · renta larga
8.8%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.1%Cash on cash
COP 710 millones

COP 211.940/m² construido

La Honda · 5 hab.

estimado · Airbnb
8.8%Rentab. bruta
3.4%Cap rate
3.3%Cash on cash
COP 2.950 millones

COP 457.364/m² construido

Corredor La Fe - El Retiro · 6 hab.

estimado · renta larga
8.7%Rentab. bruta
4.9%Cap rate
4.8%Cash on cash
COP 2.300 millones

COP 239.583/m² construido

Sector La Arcadia · 4 hab.

estimado · renta larga
8.7%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.0%Cash on cash
COP 1.900 millones

COP 380.000/m² de lote

Llano de Montaña · 450 m² construidos

estimado · renta larga
8.7%Rentab. bruta
5.9%Cap rate
5.7%Cash on cash
COP 3.000 millones

COP 1.500.000/m² construido

Los Balsos Nº 1 · 4 hab.

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
4.8%Cap rate
4.6%Cash on cash
COP 2.500 millones

COP 3.968.254/m² construido

El Tesoro · 5 hab.

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
4.9%Cap rate
4.8%Cash on cash
COP 2.400 millones

COP 400.000/m² de lote

La Candelaria · 400 m² construidos

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
5.8%Cap rate
5.6%Cash on cash
Bajó de precio
COP 1.250 millones

COP 480.769/m² de lote

La Quiebra · 200 m² construidos

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
5.8%Cap rate
5.7%Cash on cash
COP 2.850 millones

COP 1.212.766/m² construido

El Tablazo · 4 hab.

estimado · renta larga
8.5%Rentab. bruta
4.9%Cap rate
4.8%Cash on cash
COP 2.600 millones

COP 3.714.286/m² construido

La Doctora · 5 hab.

estimado · renta larga
8.5%Rentab. bruta
4.6%Cap rate
4.4%Cash on cash
COP 1.850 millones

COP 250.000/m² de lote

El Chuscal · 310 m² construidos

estimado · renta larga
8.5%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash
COP 4.950 millones

COP 1.622.951/m² construido

Llanogrande · 6 hab.

estimado · renta larga
8.4%Rentab. bruta
4.7%Cap rate
4.5%Cash on cash
COP 4.000 millones

COP 1.333.333/m² construido

Alto de las Palmas · 4 hab.

estimado · renta larga
8.4%Rentab. bruta
4.9%Cap rate
4.8%Cash on cash

Rentabilidades estimadas con datos de mercado, no es asesoría financiera. La “renta” usa comparables de arriendo; “Airbnb” usa tarifas por noche reales con una ocupación editable en cada ficha.