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Análisis de inversión

Propiedades de inversión en el Oriente Antioqueño

Cada inmueble, ordenado por rentabilidad estimada como propiedad de renta. Calculamos rentabilidad bruta, cap rate, retorno sobre efectivo y flujo de caja con comparables de arriendo y de Airbnb reales del mercado. Abre cualquiera para ver el análisis completo y ajustar los supuestos.

Hasta ≈23.5% de rentabilidad bruta estimada · Actualizado 16 sep 2026

$2.500 millones

COP 1.351.351/m²

Sector Fizebad · 3 hab.

estimado · renta larga
23.5%Rentab. bruta
16.5%Cap rate
16.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$860 millones

COP 215.000/m²

Autopista Medellín - Bogotá · 430 m² construidos

estimado · renta larga
18.4%Rentab. bruta
13.6%Cap rate
13.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.550 millones

COP 1.741.573/m²

Llano Aguirre · 5 hab.

estimado · renta larga
17.4%Rentab. bruta
11.5%Cap rate
11.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$450 millones

Villa Hermosa · 5 hab.

estimado · renta larga
17.2%Rentab. bruta
11.1%Cap rate
10.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$155 millones

Guayabal

estimado · Airbnb
17.1%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$7.050 millones

La Candelaria

estimado · renta larga
16.8%Rentab. bruta
10.7%Cap rate
10.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$4.000 millones

COP 1.454.545/m²

Las Palmas · 5 hab.

estimado · renta larga
15.8%Rentab. bruta
10.0%Cap rate
9.7%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$6.350 millones

COP 7.055.556/m²

La Candelaria

estimado · renta larga
14.9%Rentab. bruta
9.4%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$285 millones

La Cuenca · 3 hab.

estimado · renta larga
14.8%Rentab. bruta
9.4%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$8.000 millones

Prado

estimado · renta larga
14.7%Rentab. bruta
9.3%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$180 millones

COP 7.200.000/m²

La Floresta · 3 hab.

estimado · Airbnb
14.7%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.7%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$300 millones

Manrique Central Nº 1 · 2 hab.

estimado · renta larga
14.4%Rentab. bruta
8.7%Cap rate
8.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$4.500 millones

COP 333.333/m²

El Tablazo · 1.500 m² construidos

estimado · renta larga
14.3%Rentab. bruta
10.3%Cap rate
10.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$300 millones

Camino Verde · 3 hab.

estimado · renta larga
13.9%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.5%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.800 millones

COP 1.333.333/m²

Alto del Escobero · 4 hab.

estimado · renta larga
13.6%Rentab. bruta
8.4%Cap rate
8.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.550 millones

COP 911.765/m²

El Tambo · 4 hab.

estimado · renta larga
13.3%Rentab. bruta
8.0%Cap rate
7.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$3.900 millones

COP 102.632/m²

La Mejia · 7 hab.

estimado · renta larga
13.2%Rentab. bruta
7.8%Cap rate
7.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$200 millones

Robledo · 3 hab.

estimado · Airbnb
13.2%Rentab. bruta
5.5%Cap rate
5.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$320 millones

Villa Hermosa · 2 hab.

estimado · renta larga
13.1%Rentab. bruta
8.2%Cap rate
8.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$500 millones

COP 400.000/m²

Rural · 145 m² construidos

estimado · Airbnb
12.5%Rentab. bruta
6.9%Cap rate
6.7%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.400 millones

COP 274.286/m²

Don Diego · 580 m² construidos

estimado · renta larga
12.4%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$480 millones

COP 1.548.387/m²

Quebrada Arriba · 4 hab.

estimado · renta larga
12.3%Rentab. bruta
7.3%Cap rate
7.1%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.975 millones

COP 395.000/m²

Quirama · 3 hab.

estimado · renta larga
12.2%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.400 millones

COP 1.000.000/m²

Campo Alegre · 5 hab.

estimado · renta larga
11.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.000 millones

COP 1.379.310/m²

Alto del Escobero · 6 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$780 millones

Pantanillo · 2 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$550 millones

COP 244.444/m²

Rural · 135 m² construidos

estimado · Airbnb
11.4%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$990 millones

COP 206.250/m²

El Cerro · 250 m² construidos

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.5%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$800 millones

COP 421.053/m²

Fátima · 3 hab.

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
6.7%Cap rate
6.5%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$240 millones

COP 1.846.154/m²

San Javier Nº 1 · 2 hab.

estimado · Airbnb
11.0%Rentab. bruta
4.8%Cap rate
4.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$660 millones

Estadio · 5 hab.

estimado · renta larga
10.9%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$9.800 millones

Belen Fatima

estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.0%Cap rate
5.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$3.000 millones

COP 1.818.182/m²

Variante Aeropuerto · 4 hab.

estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$5.000 millones

COP 250.000/m²

Santa Elena · 2.000 m² construidos

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
7.4%Cap rate
7.1%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.950 millones

COP 951.220/m²

La Clara · 3 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.300 millones

COP 896.552/m²

Pantanillo · 2 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$250 millones

COP 7.142.857/m²

San José La Cima Nº 1 · 3 hab.

estimado · Airbnb
10.6%Rentab. bruta
3.7%Cap rate
3.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$3.400 millones

COP 693.878/m²

Sajonia · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$3.300 millones

COP 647.059/m²

El Tablazo · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$600 millones

COP 300.000.000/m²

Guamito · 3 hab.

estimado · Airbnb
10.4%Rentab. bruta
4.5%Cap rate
4.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.600 millones

COP 641.975/m²

Cabeceras · 3 hab.

estimado · renta larga
10.3%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.175 millones

COP 1.891.304/m²

Perico · 5 hab.

estimado · renta larga
10.2%Rentab. bruta
5.9%Cap rate
5.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$8.500 millones

COP 435.897/m²

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
10.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.900 millones

COP 380.000/m²

Quirama · 360 m² construidos

estimado · renta larga
9.9%Rentab. bruta
6.8%Cap rate
6.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$950 millones

COP 129.252/m²

La Clara · 420 m² construidos

estimado · renta larga
9.9%Rentab. bruta
6.8%Cap rate
6.6%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.200 millones

COP 758.621/m²

Corredor San Antonio - La Ceja · 6 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.300 millones

COP 132.653/m²

Rural · 4 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.850 millones

COP 4.384.615/m²

Loma de Benedictinos · 3 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.800 millones

COP 736.842/m²

Pantanillo · 3 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.500 millones

COP 750.000/m²

San Isidro · 4 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
3.5%Cap rate
3.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.500 millones

COP 294.118/m²

Cascajo Arriba · 3 hab.

estimado · renta larga
9.6%Rentab. bruta
5.1%Cap rate
5.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$3.400 millones

COP 1.172.414/m²

Las Palmas · 4 hab.

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.4%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$800 millones

COP 1.481.481/m²

Pan de Azúcar · 540 m² construidos

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$280 millones

COP 2.434.783/m²

Manrique · 3 hab.

estimado · Airbnb
9.5%Rentab. bruta
5.0%Cap rate
4.8%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$2.500 millones

COP 1.000.000/m²

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
5.3%Cap rate
5.1%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$650 millones

COP 684.211/m²

Llano de Montaña · 300 m² construidos

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$450 millones

COP 900.000/m²

La Brizuela · 100 m² construidos

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$670 millones

Urbano · 3 hab.

estimado · renta larga
9.2%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

$1.600 millones

COP 914.286/m²

Samaria · 860 m² construidos

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 16 sep 2026

Rentabilidades estimadas con datos de mercado, no es asesoría financiera. La “renta” usa comparables de arriendo; “Airbnb” usa tarifas por noche reales con una ocupación editable en cada ficha.