Fincas de recreo y productivas

El precio medio de las fincas publicados en el Oriente Antioqueño ronda $1.975 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $900 millones. Eso equivale aproximadamente a $395.000 por m² de lote. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.

El tamaño medio publicado ronda 5.000 m². Encontrarás opciones por encima y por debajo de esa cifra; usa el filtro de área para acotar.

Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.

Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.

Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.