FincaExclusiva$1.600 millones
COP 421.052/m²
Finca La Alemania
Horizontes · 200 m² construidos
Agente verificadoestimado · Airbnb
3.9%Rentab. bruta
1.5%Cap rate
1.4%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
el Oriente Antioqueño
Fincas de recreo y productivas
Fincas en el Oriente Antioqueño, con precio por m², ubicación y Ficha Rural verificable.
Resumen
Fincas en venta en el Oriente Antioqueño principalmente en Rionegro, Sopetrán y San Jerónimo. El precio por m² de lote va de COP 247.500 a COP 745.098, con mediana de COP 400.000. Datos actualizados al 16 sep 2026, con ubicación a nivel de vereda y precio por m² verificable.
FincaExclusiva$22.000 millones
COP 468.085/m²
Barro Blanco · 300 m² construidos
estimado · renta larga
0.5%Rentab. bruta
-0.6%Cap rate
-0.6%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$16.800 millones
COP 280.000/m²
C. Córdoba · 200 m² construidos
Análisis del inmueble · estimado
280.000COP / m² lote
6.0 haÁrea
SopetránUbicación
Actualizado 16 sep 2026
$16.800 millones
COP 174.093/m²
Cuchillas de San José · 310 m² construidos
estimado · Airbnb
0.2%Rentab. bruta
-0.9%Cap rate
-0.8%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$14.850 millones
COP 210.638/m²
Guayabito · 500 m² construidos
estimado · renta larga
1.5%Rentab. bruta
0.2%Cap rate
0.2%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$13.650 millones
COP 455.000/m²
Retiro Campestre · 590 m² construidos
estimado · renta larga
1.8%Rentab. bruta
0.4%Cap rate
0.4%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$10.500 millones
COP 4.200.000/m²
Corredor El Peñol - Guatape · 500 m² construidos
estimado · Airbnb
0.6%Rentab. bruta
-0.6%Cap rate
-0.6%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$9.800 millones
COP 139.007/m²
El Espinal · 390 m² construidos
Análisis del inmueble · estimado
139.007COP / m² lote
7.0 haÁrea
Santa Fe de AntioquiaUbicación
Actualizado 16 sep 2026
$9.800 millones
COP 753.846/m²
Sector Fizebad · 700 m² construidos
estimado · renta larga
2.7%Rentab. bruta
1.1%Cap rate
1.1%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$9.500 millones
COP 283.582/m²
Pontezuela · 470 m² construidos
estimado · renta larga
1.4%Rentab. bruta
0.1%Cap rate
0.1%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$9.500 millones
COP 950.000/m²
Ranchería · 650 m² construidos
estimado · Airbnb
0.4%Rentab. bruta
-0.8%Cap rate
-0.7%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$9.500 millones
COP 633.333/m²
El Espinal · 1.000 m² construidos
Análisis del inmueble · estimado
633.333COP / m² lote
1.5 haÁrea
Santa Fe de AntioquiaUbicación
Actualizado 16 sep 2026
$9.000 millones
COP 346.154/m²
El Paso Real · 26.000 m² construidos
Análisis del inmueble · estimado
346.154COP / m² lote
2.6 haÁrea
Santa Fe de AntioquiaUbicación
Actualizado 16 sep 2026
$8.000 millones
COP 231.884/m²
San Cristobal · 720 m² construidos
estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-0.8%Cap rate
-0.8%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$7.500 millones
COP 234.375/m²
El Capiro · 500 m² construidos
estimado · renta larga
2.6%Rentab. bruta
1.0%Cap rate
1.0%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$7.500 millones
COP 681.818/m²
El Espinal · 2.050 m² construidos
Análisis del inmueble · estimado
681.818COP / m² lote
1.1 haÁrea
Santa Fe de AntioquiaUbicación
Actualizado 16 sep 2026
$7.000 millones
COP 202.899/m²
Sajonia · 100 m² construidos
estimado · renta larga
0.8%Rentab. bruta
-0.4%Cap rate
-0.4%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$7.000 millones
COP 2.187.500/m²
Estrellas del Sur · 3.200 m² construidos
Análisis del inmueble · estimado
2.187.500COP / m² lote
3.200 m²Área
32%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 16 sep 2026
$7.000 millones
COP 1.590.909/m²
Loma del Escobero · 490 m² construidos
estimado · Airbnb
0.4%Rentab. bruta
-0.7%Cap rate
-0.7%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$7.000 millones
COP 109.375/m²
Los Salados · 320 m² construidos
estimado · renta larga
1.9%Rentab. bruta
0.5%Cap rate
0.5%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$6.950 millones
COP 231.667/m²
El Tablazo · 700 m² construidos
estimado · renta larga
2.6%Rentab. bruta
1.0%Cap rate
1.0%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$6.700 millones
COP 2.030.303/m²
Guamito · 1.000 m² construidos
estimado · Airbnb
0.9%Rentab. bruta
-0.4%Cap rate
-0.4%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$6.200 millones
COP 1.771.429/m²
Cabeceras · 580 m² construidos
estimado · renta larga
3.8%Rentab. bruta
2.0%Cap rate
2.0%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
$6.000 millones
COP 176.471/m²
San Luis · 650 m² construidos
estimado · renta larga
3.8%Rentab. bruta
2.0%Cap rate
1.9%Cash on cash
Actualizado 16 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una finca en el Oriente Antioqueño?
El precio medio de las fincas publicados en el Oriente Antioqueño ronda $1.900 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $900 millones. Eso equivale aproximadamente a $391.753 por m² de lote. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿De qué tamaño son las fincas en el Oriente Antioqueño?
El tamaño medio publicado ronda 4.850 m². Encontrarás opciones por encima y por debajo de esa cifra; usa el filtro de área para acotar.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.