La Sonadora · Lote SON-02 (Frente al Embalse)
La Sonadora, Guatapé
- 78.200 m² Lote
- Verificado
Actualizado 23 de jul de 2026Publicado por Fincas y LotesRef FL-484NW
Un lote campestre en La Sonadora, Guatapé, de 78.200 m², en venta por $15.200 millones (COP 194.373/m²). Agua: nacimientos / zona del embalse. Acceso: acceso vehicular por la vía de la vereda La Sonadora. Consulta su Ficha Rural con el estado de escrituras, servicios y uso del suelo.
Sobre esta propiedad
Frente al embalse · quebrada El Cucurucho. ~7.8 ha. Parte de la colección La Sonadora
Ubicación
Ubicación aproximada (nivel vereda) por privacidad
Perfil del terreno
De la orilla hacia adentro
- +0 mOrilla del embalseA 80 m del punto de referencia del loteBanda de comparables: frente al agua
- +30 mPunto de referencia del lote78.200 m²Aproximadamente 30 m sobre el nivel del agua
- +50 mPunto más alto del perfilA 145 m de la orilla, hacia adentroEl perfil se midió desde la orilla hacia adentro, no a lo ancho del lote
Terreno: SRTM 30m (NASA), via OpenTopoData, ±16 m. Agua: Embalse Peñol-Guatapé (OpenStreetMap relation 556002 (natural=water, water=reservoir)), 2026-07-27.
Comparables de venta
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| Ubicación | Área | Precio | Precio / m² | Distancia |
|---|---|---|---|---|
| Esta propiedadLa Sonadora, Guatapé | 78.200 m² | COP 15.200.000.000 | COP 194.373 | — |
| La SonadoraGuatapé | 111.293 m² | COP 18.250.000.000 | COP 163.982 | 442 m |
| La SonadoraGuatapé | 52.281 m² | COP 5.500.000.000 | COP 105.201 | 442 m |
| La SonadoraGuatapé | 55.500 m² | COP 4.000.000.000 | COP 72.072 | 627 m |
Ficha Rural
Datos verificables del inmueble. Cada dato indica su estado de verificación y la última fecha de revisión.
- Acceso
- Acceso vehicular por la vía de la vereda La Sonadora
- Agua
- Nacimientos / zona del embalse
- Servicios
- Pendiente de confirmar
- Topografía
- Ladera + orilla del embalse
- Uso actual
- Uso mixto (Corredor Suburbano)
- Escrituras
- Con escritura
- POT / uso del suelo
- Corredor Suburbano, uso mixto
- Proindiviso
- No, matrículas independientes
La información se comparte de buena fe con base en lo aportado por el propietario o agente. No constituye verificación legal ni avalúo.
Tiempos y distancias
- Medellín
- 1h 30m aprox. · ≈ 47 km en línea recta
- Aeropuerto JMC
- 55 min aprox. · ≈ 31 km en línea recta
- Embalse
- 5 min aprox. · ≈ 1.6 km en línea recta
Contexto de mercado
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Preguntas frecuentes
¿Tiene agua?
Nacimientos / zona del embalse
¿Cómo es el acceso?
Acceso vehicular por la vía de la vereda La Sonadora
¿Las escrituras están al día?
Con escritura
¿Cuánto mide y cuál es el precio por m²?
El lote mide 78.200 m², a COP 194.373/m².
¿Cuál es el uso del suelo (POT)?
Corredor Suburbano, uso mixto
